小商品市场二十余年的发展历程可以概括为:“其兴也勃焉,其衰也忽焉。”在我国由短缺经济转向过剩经济的今天,应该说,小商品市场以前发展壮大的社会基础和优越条件已不复存在。
我市现存传统小商品市场的拆迁改造早就呼声高涨并在缓慢进行着,而一些新建的优质小商品市场则正在承受着更新换代期的“阵痛”。
泰源市场低迷之惑
位于陇海东路和郁州北路交叉口的综合性批发零售市场———泰源市场,经过创办人员的艰苦努力,已于一年前全面启动。但是,一年来,其经营效果并未令相关人士满意。
泰源市场北邻万润商业街,西与文峰大世界、苏宁电器、时代超市相呼应,南与华联商厦、龙河广场仅相距300 余米。其周边居民集中,学校众多,购买力旺盛。另外,泰源市场所处区域近似于城郊结合部,那里的地价、租金相对较低。按理说,泰源市场占尽地利之便,其兴旺应该是指日可待的事情。
近日,泰源市场负责人告诉记者,虽然他们已经做了很多宣传,但目前知道那里的市民还不是很多,人气不旺,不过,从市场的生命周期来看,泰源市场还处在培育阶段。记者了解到,现在该市场每天的接客量为1000人左右。另外,泰源市场的经营格局分为海鲜馆区、小商品区等经营区域。目前的情况是,海鲜馆区一炮打响,几乎每天都有新顾客慕名而来;小商品区等经营区域明显人气不足。
记者在采访中了解到,在开辟泰源市场前,创办者曾相当看好即将进驻附近的易初莲花超市,这将为该区域带来足够的人气;还看好陇海商城、龙河商城等小商品市场和旧货市场的拆迁改造,这将为市场带来足够的经营户。但是,直到现在,易初莲花超市始终没有到来。记者了解到,关于易初莲花是否进驻港城一事,相关方面仍在磋商之中。另一方面,市政府已于11月16日批准了龙河商城的拆迁改造计划,时间进度为2007年1月至2007年7月;而截至发稿时,通灌路上陇海商城的拆迁改造还未传出确切消息。
值得肯定的是,泰源市场定位为“平民市场,创业港湾”,是草根经济创业的理想载体。目前,该市场已有商户200余家,其中,吸纳下岗职工100余家,还有一些经营户来自困难家庭或者是农村剩余劳动力。但是,这种做法也有弊端,市场的商户多为小本经营的弱势群体,经营状况稍有不良便开始动摇,更没法忍受长期冷清的市场。记者了解到,泰源市场部分商户曾有过退租的念头。
泰源市场还要培育多久
有关人士坦言,我市目前的陇海商城、龙河商城等小商品市场确实存在许多问题。例如,自身条件简陋,消防等令人担忧;又如,地处黄金地段,实在不适合经营微利的小商品,对周边交通和城市形象也造成了影响。正因为如此,陇海商城、龙河商城的拆迁改造势在必行。
但是,就我市的消费现状来说,市民既需要高档的专卖店和商场,也需要像泰源市场这样面向中低收入者的草根市场。且不说两种市场商品的价格差距,仅以利润为例,专卖店里的服装利润可高达60%—80%,而小商品市场中服装利润往往仅为10%—15%。放眼国外,许多国家和地区,包括一些新兴工业化国家和地区都存在小商品市场。
因此,市区的小商品市场需要拆迁改造和重新规划,但不是彻底取缔。应该允许上规模、相对集中、相对规范、优质的小商品市场存在。泰源市场小商品区域目前的经营格局和内部设施低于大型商场和超市,又明显高于传统的小商品市场。记者了解到,该市场经营面积近2万平方米,防火防盗设施齐备,排水、监控系统也相对令人满意。当然,该市场也有很多方面有待改善。
正如许多考察过泰源市场的外地(浙江、广东等)市场负责人和策划人所说,泰源市场很有前途,但至少还要度过三年左右的市场培育期才能走向兴旺。泰源市场及经营户目前要做的便是尽快完成人气、资本等方面的积累,度过这个市场培育期。
政府的推动必不可少
提起小商品市场,不得不提素有“中国小商品城”之称的浙江义乌。应该说,义乌小商品市场的产生与迅猛发展,得益于当地政府在不同时期对市场发展的正确决策和有效扶植(政策、资金、土地等方面)。
近30年来,各国政府对经济发展的作用呈总体上升趋势。就我国现状来说,各种市场、各个行业都需要政府的呵护。对泰源市场等草根市场,首先,政府应加强管理和整合,避免市场竞争无序和资源浪费;其次,应允许、促进市场及经营户完成必要的积累,对不规范的行为加强引导而不是一味指责、惩罚;再次,提供必要的政策支持,毕竟,草根市场吸纳了大量的下岗职工和农村剩余劳动力,有利于再就业和社会稳定。记者了解到,在泰源市场的成长过程中,新东社区和新浦区卫生防疫站曾给予大力支持。可以说,如果泰源市场没有政府及相关部门的扶持,而坐等各方面条件的自我完善,该市场的成长和发展将是相当漫长的过程,甚至可能夭折。如此一来,下岗职工及农村剩余劳动力又丧失了一个“创业港湾”。