连云区刘先生问：我今年4月购买王某在步行街的门面房一间，购买时房屋已由张某租用了两年半，张某与王某签订的租用合同租期为三年。我现在不想租给张某继续使用，想让其搬出。是否可以？

    答：根据《中华人民共和国民法通则若干问题意见》第119条第2款的规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或继承，发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。因此，根据刘先生所说的情况，张某与王某签订的租赁合同继续有效，刘先生不能解除合同让其搬出。

由连云港市司法局提供