新浦区赵先生问:我是一名司机,今年5月份,经朋友介绍租用王某的出租车从事客运,双方口头约定租期为一年。上个月,王某要求提前解除租赁合同,并称口头协议提前一个月通知即可。口头租赁合同能随时提前解除吗?
答:根据《合同法》的规定,租赁期限六个月以上的合同,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁,双方可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人(一般是提前一个月),所以,王某通知你下月解除合同是合理的。
由连云港市司法局提供