新浦区武先生问：我有一套二室一厅的住房，今年初出租给马某居住，月租金400元，租金半年付一次，双方未约定出租期限。今年7月份我提出要收回房子，但马某却以现在没有地方住而拒绝。我现在能不能收回这套房子？

    答：根据武先生所说的情况，他可以随时收回房子，但应在合理期限内，提前通知承租人。

    连云港广播电视报根据《合同法》的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。最高法院有关司法解释中也规定：未定租期，房主要求收回自住的，一般应当允许，承租人有条件搬迁的，应令其搬迁，如果承租人搬迁有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。因此，武先生可以收回出租住房，但要提前通知承租人，并给承租人规定一个合理期限，才能解除租赁合同。

    由连云港市司法局提供