【连云港传媒网】2007年，港城市区成交69宗地块，成交面积达到5840173平方米。其中虽多为居住用地，但商业、商服、服务业及公共设施等性质用地的成交比例明显增加。结合2007年度土地成交形势来看，开发商对连云港的房产市场依然比较看好、投资信心较足。2007年度港城市区成交的土地，按照所规划的容积率估算，将会给未来几年的连云港楼市，新增建筑面积约1500万㎡左右的商品房。由此不难判断，未来几年内，港城市区商品房供给仍将十分充足。在2007年完成成交的土地当中，近半数的地块集中在东部城区……（ 备注：2006年底挂牌2007年初成交的30余宗土地未纳入2007年统计范围；所有数据均未纳入2007年度成交的工业用地）。

    2007年港城市区土地成交量创新高其中开发区土地成交量最大
                    
    2007年，连云港市区土地成交量再创新高，全年市区共挂牌土地85宗，其中成交69宗，成交土地面积达到5840173平方米。与2006年相比，2007年连云港市区土地成交宗数增加了10宗，总成交面积增加了1873600平方米，成交面积增幅达到47.23%。
                     
    从市区土地成交的区域分布看，包括连云区和开发区两大房地产区域板块在内的东部城区，是连云港市区2007年土地挂牌出让和成交的重点区域，东部城区（包括开发区和连云区）共成交土地44宗，成交土地面积为4116699平方米，占市区2007年土地成交总面积的70.49%。其中开发区2007年土地成交量最大，共成交了33宗地计面积3701708平方米，连云区成交土地11宗计面积414991平方米，开发区和连云区的土地成交量分别占港城市区2007年土地成交总量的63.38%和7.11%。
                    
    此外，在2007年，我市海州区土地成交量有所增大，全年共成交了5宗地计面积216382平方米，占港城市区2007年土地成交总量的3.71%。新浦区2007年总共成交了19宗地计面积1392070平方米，土地成交量占港城市区2007年土地成交总量的23.84%。在新浦区中，新浦东区和新浦西区的土地成交“体量”大致相当，而新浦南区和新浦中心区成交量相差不大，只有新浦北城区在2007年度没有土地成交。宋跳板块2007年度成交了一宗地块，成交面积115022平方米，成交量占市区土地成交总量的1.96%。
                        
    尽管2007年港城市区土地成交面积增大，但随着2007年国家一系列宏观政策的出台，前来我市投资开发的房地产开发商在“拿地”问题上明显更趋谨慎，这从2007年土地流标总数明显增大就可见一斑。据统计，2007年，我市共有16宗挂牌地块最后因为各种因素流标。

【责编：吴可】