【连云港传媒网】港城市民注重小区物业管理的意识逐渐增强了，很多购房者在考察楼盘时将小区的物业管理纳入考察范围。记者在连云区某楼盘开盘采访时，发现物业管理咨询台前围了很多人，都在了解小区物业管理的价格收费、提供的服务内容等相关情况。

    随着大家生活水平的提高，对居住舒适度的要求也越来越高。一位即将买房的徐先生告诉记者，买了房子是否住得舒心，卫生和安全情况是否良好，物业公司是关键。他告诉记者，买房前问清楚物业管理公司的服务内容，包括特约性服务，如室内维修、代送报纸等；代办性服务，如代收水电费等；公共性服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务。消费者在买房时，适当需要对未来物业管理公司提供各种服务的标准进行详细了解。例如楼道卫生一天打扫几次？对于急迫性维修，物业公司承诺多长时间到达现场？

    一位因为物业服务不好而换房子的李先生告诉记者，他目前居住的小区内环境很差，绿化地里面被一些人种上了庄稼，楼道也没有人打扫，小区无保安外人随便进入，因此他决定再次买房，将物业服务的情况咨询清楚，他才放心。

    正在选小户型的郑小姐用自己的生活经历告诉我们，她一直强调物业服务的原因所在。她大学毕业来连云港工作，一直是租房生活，为了减少开支。她所租的房子所在小区一直没有物业服务公司，她曾经为了修一保险丝跑了多少个地方找路边的水电工，曾经出现夜间窗户被人打开偷盗的情况、曾经出现门前的路上满地垃圾……这一切让她一定要买有优质物业服务公司的楼盘，这样才可以安心而舒适地生活。

    居住在物业维护得比较好的小区里面，给业主一种心情的享受。记者了解到，我市很多新开发的楼盘都从外地聘请知名物业服务公司进驻小区提供优质服务。但是也有部分购房者担心物业费用过高，所以消费者购房时需要充分了解物业费的收取标准，避免以后纠纷的发生。业内人士提醒，同一家物业公司也会由于提供的服务项目不同而收取不同的物业费用。

【责编：吴可】