【连云港传媒网】2月4日，记者从市住房局了解到，今年1月、2月房屋租赁指导价发布。市房屋租赁处报告的数据显示，我市市区住宅11～12月租赁均价为9.91元/㎡，最近一段时间有租房需求的市民可参考这个价格与出租人协商租金。

视频：今年1-2月房屋租赁指导价发布

    统计数据显示，2011年11、12月，我市市区住宅租赁月均价为9.91元/㎡，较9～10月租赁均价10.52元/㎡回落了0.61元每平方。从各区看，新浦区为10.98元/㎡，海州区为8.05元/㎡，连云区为10.71元/㎡，与发布的9、10月住宅租赁月均价相比，各区整体价格环比有所下降。此外，市区商铺租赁月均价为27.26元/㎡，新浦区最高，为34.08元/㎡。

    市房屋租赁处有关报告分析，因为春节前和春节期间，房屋租赁市场趋于冷淡，外来务工人员和大学生为避免春运高峰期，都选择提前返乡，租住的房屋也都提前退掉，出现空置房屋较多现象，房屋租赁市场供求关系发生转变，供大于求，导致房屋租赁价格受市场影响有所下降。随着春节过后，外来务工人员和大学生陆续返连，房屋租赁市场供求关系或将再次发生转变。

【责编：金梦】