大连公积金新政策是怎样的?

一、调整个人住房公积金贷款自筹资金比例

(一)借款人办理首套房贷款，建筑面积90平方米(含)以下的，自筹资金比例不低于房屋价值的20%; 90平方米以上的，自筹资金比例不低于房屋价值的30%。

(二)借款人办理二套房贷款的，自筹资金比例不低于房屋价值的30%。商品房贷款、房改房贷款房屋价值为房款总额;存量房贷款、商转公贷款房屋价值为房屋交易价与大连市住房公积金管理中心认定的评估价较低值;自建房贷款房屋价值为大连市住房公积金管理中心认定的评估价。

(三)借款人办理三套房贷款的，不予受理。

二、调整存量房贷款期限

存量房贷款期限与抵押房屋房龄之和不得超过50年。

本通知自2023年4月7日起实施，由大连市住房公积金管理中心负责解释。

公积金最低多少可以贷款?

公积金贷款一般没有最少额度，每一个地区只明确了最大贷款额度，具体额度一般由还贷工作能力、房子价格折数、余额、最大额度综合性明确。每一个大城市都有自身的公积金管理处，一般最大额度依据区域经济发展情况来信息调节，因此要提早了解本地的公积金管理处具体的额度。

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