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抵押贷款需要的材料如下： 房屋所有权证或购房合同：证明你是房屋的合法拥有者或购买者。 房屋评估报告：确定房屋的市场价值，以便确定贷款数额。 个人收入证明：包括工资单、税务文件、银行对账单等，证明你的收入来源和稳定性。 职业证明：提供工作合同、商业营业执照等，证明你的职业身份和经营状况。 财务报表：包括个人资产负债表、银行定期存款证明等，证明你的财务状况。 就业证明：提供雇主的推荐信或工作证明，证明你的工作经验和稳定性。 婚姻证明：如果适用，提供结婚证书或离婚证书。 身份证明：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。 银行对账单：提供最近的银行对账单，用于核实你的财务状况。 贷款申请表：填写相关的贷款申请表格，并提供所需的签字文件。请注意，具体要求会因不同的贷款机构和法律法规而有所不同。最好在申请前与具体贷款机构咨询，以确保提供完整的材料。

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