房产二次抵押贷款哪个银行可以办?

国有五大行或许可以办，但是要求很高，因为房产二次抵押贷款是指用正在按揭的房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，相对按揭贷款来说，风险大很多，也复杂很多，所以不是每一个银行都有这个业务的。

而且那些说可以办理房产二次抵押贷款的银行明确表示，只可以接受非本行客户的二次抵押贷款业务。意思就是房产二次抵押贷款的借款人必须是本银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

还房贷期间公积金停了怎么办?

还房贷期间公积金停了，对于已经成功下款的用户来说是没有什么特别大的影响的。但是住房公积金贷款之后断交公积金，是会影响贷款利率的。对于申请者来说，公积金停缴三个月左右必须要继续缴纳，不然公积金贷款利率。按照放款银行的标准来看，连续断交三个月公积金管理中心有权利调整成为商业贷款利率。

而且用户需要明白的是，还房贷期间公积金停了的话，公积金账户内的余额是不能提取的。而且断交三个月后，公积金贷款申请者拒不缴存的话，就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。多数情况下，贷款后停缴的以后利率按同期商贷利率执行。

重中之重，贷款已经下款停交公积金是否有影响，还要看当地的政策。如果当地的公积金管理中心明确规定会有影响的话，那么还是会存在一些影响的。如果公积金管理中心说明不会有影响的话，则是不会存在什么影响的。同存款期限啊，公积金账户一旦停止缴纳是不会影响已经放款的公积金贷款的，公积金贷款的还款仍旧按公积金的还款计划进行，变化的只是贷款利率。

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