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开发商推迟交房一年 想收房就两天凑35万
2020-09-15 14:27:20 来源:生活报 编辑:

本是按揭买房,约定的交房时间过去了一年多,非但没顺利收房,还被要求一次性付清尾款,景寓学府的不少业主很是无奈。

业主:凌晨收到短信 想收房就两天凑35万

25岁的小王是商洛人,打算将来在西安发展,2016年11月份看中了西安市莲湖区丰庆路景寓学府三期的一套房子,交了1万元定金。次年2月4日签订了商品房内部认购协议,“因为手头不太宽裕,分别在2017年1月8日、2月4日两次付了20余万元的首付款。”小王说,当时开发商说证件齐全后就签购房合同,可一直等到现在都没签。

华商报记者从小王提供的认购协议上看到,“买受人分两次付清总房款,2017年2月4日付总房款的30%,在甲方取得《商品房预售许可证》后,余款一次性付清或进行银行按揭贷款或住房公积金贷款,交付时间是2017年12月31日前。”落款有西安景寓置业有限公司的公章。

“交房时间推迟了一年多,期间一直催开发商,每次都说‘没盖好呢怎么交房’。”小王说,去年曾委托在西安的朋友去现场看过,“确实没盖好。”

小王购买的是该小区1号楼,他是在业主群里得知去年元旦后可以收房了,“没有收到开发商的任何通知,在群里看到6号楼的业主发出短信截图,开发商要求交80%房款才可以收房。”

陈先生是该小区6号楼的业主,他告诉记者,去年11月中旬接到开发商电话,“说要提高首付才能交房,问我愿意提高到多少,我说按协议是分期付款,不愿意提高首付,他就说那就两年后证件齐全再收房。”业主张先生表示去年12月20日凌晨5时收到开发商的短信,“关于收房政策有变动,在本月月底付清房子全款的80%即可收房,但从2019年1月1日起收房则是全款收房。”张先生无奈地表示:“两天时间凑35万元,这真是太为难人了。”

开发商:证件不全 交清全款才能收房

今天上午,记者以业主身份联系了西安景寓置业有限公司,一吕姓工作人员表示,“5号楼和6号楼的业主本月中旬就可以收房了,如果去年年底没有交80%房款的话,现在要一次性交清才可以。”记者询问为什么不按照协议约定付款时,吕姓工作人员表示,“因为目前是证件不全,无法办按揭,如果业主一下子拿不出这么多钱的话,就等啥时候证件齐全了再办理按揭去收房。

吕姓工作人员说:“其他楼的具体收房时间在3月底、4月初,至于要不要补交房款、补交多少,到时候开发商会提前一个月电话告知。”至于未按协议约定的收房时间进行收房是否有违约金,吕姓工作人员表示:“这要问公司办公室,我们只是售楼部,不清楚为啥延期交房以及是否有违约金。”

随后,记者联系了西安景寓置业有限公司办公室,工作人员称不清楚,“要找售楼部当时带你去交款的置业顾问,因为是和他们签的购房协议。”该工作人员表示,“从30%提高至80%及全款付清等都是售楼部通知到的,我们没有权限。”华商报记者王娜

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