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观点网讯：7月30日，EQT Real Estate宣布，其欧洲物流价值基金V已同意从Logicor收购分布于英国、德国、法国的14处现代物流资产，交易对价5.32亿欧元，合计可租赁面积约45.7万平方米，租约全满。

组合含英国8处、德国4处、法国2处，租户覆盖零售、电商、第三方物流与工业用户，区位靠近主要分拨廊道与消费中心。英国资产已完成交割，德法资产尚待常规交割条件满足。

EQT强调该笔收购进一步做厚其欧洲物流平台在成熟消费市场的密度。截至2026年6月末，EQT集团总AUM约2910亿欧元，其中收费AUM约1550亿欧元，房地产为三大业务板块之一。

卖方Logicor长期为欧洲物流核心持有人，选择性出清有助于其资本循环。在利率高位震荡、泛欧物流价值经历重估后，价值及增值基金更倾向购买租约稳定、可做产线升级与能源改造的现代库，而非裸地开发。

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