中证智能财讯辰兴发展（02286）9月26日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入8333.5万元，同比下降92.21%；归母净利润亏损9078.8万元，上年同期盈利2626.8万元；据报告显示，辰兴发展基本每股收益为-0.15元，平均净资产收益率为-8.94%。

以9月26日收盘价计算，辰兴发展目前市净率（TTM）约0.13倍，市销率（TTM）约0.76倍。

公司主要从事物业开发，物业组合包括小高层、高层、联排、多层洋房、零售商铺、家庭办公(SOHO)公寓、酒店、停车位及配套设施。还从事租赁业务以及通过子公司从事建筑材料销售。主要在国内市场开展其业务。

2025年上半年，公司平均净资产收益率为-8.94%，较上年同期下降10.92个百分点。

资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司预付账款较上期末增加6.38%，占公司总资产比重上升0.26个百分点；存货较上期末减少0.17%，占公司总资产比重下降0.25个百分点；货币资金较上期末增加10.59%，占公司总资产比重上升0.14个百分点；递延所得税资产较上期末减少1.37%，占公司总资产比重下降0.05个百分点。

负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司短期借款较上期末减少76.92%，占公司总资产比重下降23.5个百分点；长期借款较上期末增加6862.69%，占公司总资产比重上升23.23个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末增加25.38%，占公司总资产比重上升2.83个百分点；合同负债较上期末减少3.13%，占公司总资产比重下降1.06个百分点。

2025年上半年，公司流动比率为1.26，速动比率为0.22。

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